Um site para imobiliária não pode ser só vitrine. O ImobTotal carrega em milissegundos, atinge 100/100 no PageSpeed, traz SEO RealEstateListing e integração nativa a 40 + portais — tudo em um CRM corretor de imóveis com cadastro por áudio e Score de anúncio em tempo real.
Tenha um site para corretor de imóveis que carrega em 1 s, rankeia no Google e integra 40 + portais. Inclui CRM visual e cadastro ultra‑rápido por áudio. Agende sua demonstração.
CRM visual • Site imobiliário • Mkt • WhatsApp IA 10s
Imobiliárias e corretores ativas no Brasil
480+
média de satisfação no atendimento
4,9 / 5
em VGV gerados com ImobTotal
R$ 3,2 bi
“Triplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente.”— Pedro Munhoz, Parcela Certa Imóveis
Inteligência Artificial que responde em 10 s
Encanta clientes, faz perguntas de sondagem e agenda visitas sem esforço humano. Integrado no Whatsapp e crm.
AUTOMAÇÃO DE WHATSAPP
Fluxos de 6 tentativas, reengajamento automático e envio inteligente de imóveis semelhantes.
CRM Imobiliário Visual
Pipeline drag-and-drop, roleta de atendimento, etiquetas de temperatura e relatórios de VGV em tempo real.
Site Imobiliário de Alta Performance
Nota 98/100 em SEO Google, integração com Portais e páginas que convertem até 4,8 × mais.
Nosso site atinge a nota máxima em SEO no Google, garantindo que sua imobiliária esteja otimizada para ranquear nas primeiras posições.
Faça o teste agora e descubra como uma presença online eficaz pode impulsionar seus negócios, tornando seu site mais visível para clientes potenciais no mercado imobiliário.
98
"O CRM imobiliário da ImobTotal nos permitiu redefinir nossas estratégias de vendas e marketing.
Com ferramentas de análise avançadas e integração fácil com plataformas de anúncios, conseguimos melhorar nossas taxas de conversão e atender nossos clientes com muito mais eficácia."
Corretor de Imóveis
Pedro Munhoz
"Utilizo a plataforma de CRM para imobiliária da Imobtotal há anos e posso afirmar que transformou a forma como gerencio meus clientes.
É fácil para cadastrar imóveis, e a integração com portais imobiliários facilita enormemente meu trabalho.
É a ferramenta perfeita para quem busca eficiência no mercado imobiliário."
Diretor Imobiliária Nobille
Rodrigo Nobille
Startup Imob
Tudo do plano Lite e mais:
Marketing e Desempenho
◉ Robô de Marketing 24/7 (Meta + Google Ads)
◉ Landing Pages GreatPage ilimitadas
◉ Link afiliado de corretor (exclusivo)
◉ Score de anúncio em tempo real
◉ Catálogo dinâmico Facebook Ads & Google Ads
Gestão e Atendimento
◉ Permissões por equipe, filial e corretor
◉ Roleta de leads de leads com regra de distribuição
◉ Visão unificada da equipe & ranking de corretores
◉ Feeds Órulo & DWV (empreendimentos)
◉ Dashboard VGV, funil e ticket médio por corretor
◉ Importação por URL de construtora (puxa texto + fotos)
Suporte
◉ Onboarding assistido ≤ 48 h
◉ 1 treinamentos de 1 hora para sua equipe
Imobtotal + IA
Atendimento e IA
◉ IA WhatsApp 10 s (áudio, multilíngue, tom ajustável)
◉ Perguntas de sondagem inteligentes
◉ Agendamento automático de visitas
◉ Envio de imóveis semelhantes em tempo real
Escala e performance
◉ Fluxo de cadência de 6 follow-ups
◉ Robô de Marketing Implantado por gestor de tráfego
◉ Google Tag Manager e Pixel API auxilio instalação
Suporte
◉ Suporte WhatsApp + Meet 1 (Growth)
◉ 3 treinamentos de 1 hora para sua equipe
◉ Grupo VIP & gerente de conta
Broker Lite
Site Imobiliário
◉ Imóveis ilimitados com status venda/aluguel/temporada
◉ Site 100/100 Google + SEO Pro
◉ WebSite do cliente
◉ WebSite do corretor de imóveis
◉ Layouts responsivos (mobile-first)
◉ E-mails corporativos (ilimitadas)
◉ HTTPS/SSL grátis
◉ Sistema de liberação de fotos (+320 % leads) (Exclusivo)
◉ Marca-d’água automática nas fotos
◉ Simulador de financiamento nativo (Exclusivo)
◉ Google Tag Manager integrado
◉ Pixel Meta por API (Exclusivo) Integração
CRM Imobiliário
◉ Integração Portais (+40)
◉ Pipeline drag-and-drop multi-etapa
◉ Importação automática de leads dos portais
◉ Notificações Push no celular (leads + tarefas)
◉ Suporte WhatsApp comercial (Lite)
* Consulte valores de implantação
Tudo do plano Lite, Start e mais:
* Consulte valores de implantação
* Quantidade de usuários nos planos: Broker Lite 2, Start Imob 3 e no Imobtotal IA 5 usuários.
**Usuários no plano adicionais custam R$19,90 por mês.
***A integração com DWV e/ou Órulo é opcional e custa R$24,90 por mês cada um.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 129,00.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 199,00.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 799,00.
* Consulte valores de implantação
Seu site para imobiliária deixa de ser vitrine e vira máquina de captação: carrega em milissegundos, conquista 100/100 no Google PageSpeed, ranqueia no topo das pesquisas e entrega o imóvel certo ao visitante certo. Filtros por mapa, bairro e preço facilitam a busca, enquanto o Score de Anúncio avalia título, descrição e fotos em tempo real, ajudando você a publicar anúncios perfeitos.
O cadastro é ultrarrápido: basta gravar um áudio ou colar o link da construtora e o sistema importa texto, imagens e planta em segundos. Todo imóvel fica sincronizado com mais de 40 portais (VivaReal, OLX, ZAP, ImóvelWeb e outros) — preço, fotos e disponibilidade são atualizados automaticamente.
Ferramentas de marketing já vêm embarcadas: Pixel Meta via CAPI, Google Ads remarketing, Google Tag Manager, Google Analytics 4 e Hotjar, prontos para medir cada clique e otimizar campanhas. O resultado é simples: até 480 % mais leads orgânicos, menos abandono e um funil mais cheio para o seu time.
Sim. Importamos dados de Kenlo, Vista, Jetimob, Tecimob e ImobiBrasil sem custo adicional.
Como funciona?
Inventário em lote
Assim que você sincroniza o CRM, o robô captura 100 % dos imóveis disponíveis — não importa se são 30 ou 3 000.
Integração Meta Andromeda™
O motor de IA do Facebook/Instagram cruza preço, bairro, metragem e perfil de navegação para exibir cada imóvel ao público com maior probabilidade de compra ou locação.
Anúncio & remarketing automáticos
Campanhas de prospecção e remarketing disparam em minutos.
Segmentação ultra-precisa atualiza lances a cada clique, reduzindo o CPA em até -45 %.
Publicação em 24 h
Cadastrou um imóvel hoje? Em menos de um dia ele já aparece no feed dos clientes ideais.
Layouts prontos para conversão
Carrosséis de 3 fotos, texto dinâmico (bairro, valor, cidade, dormitórios, suítes) e botão Enviar Mensagem direto no WhatsApp.
Otimização contínua
A IA aprende com cada interação, pausa anúncios de baixo desempenho e duplica os campeões — sem intervenção humana.
Por que importa?
Leads qualificados em escala — mais tráfego quente, zero trabalho manual.
Atualização em tempo real — preço ou status mudou no CRM? O anúncio muda também.
Estratégia sob medida — regras de seleção por cliente, diário ou carteira específica.
Resultado: mais leads, menos esforço e um marketing que trabalha 24/7 enquanto sua equipe foca em fechar negócios.
Sim. A IA nativa responde aos leads no WhatsApp em até 10 segundos, faz perguntas de qualificação para identificar perfil e necessidade do cliente, agenda visitas automaticamente e envia imóveis semelhantes quando o interessado quer mais opções. Todo o histórico da conversa é sincronizado no CRM, permitindo que o corretor acompanhe cada etapa com facilidade
Escalonam sozinhos: robô de marketing substitui agência externa; IA no WhatsApp faz o papel de secretária.
CRM visual e site nota 100/100 prontos em 48 h, sem precisar de equipe de TI.
Crescem como mini-imobiliárias: gerenciam funil, agenda e VGV sem contratar mais gente.
Gestão com visão de helicóptero: pipeline por filial, ranking de corretores, KPIs de VGV e tempo de resposta.
Distribuição inteligente de leads: roleta justa + regra de retorno automático garantem atendimento contínuo.
Processos padronizados: IA centralizada faz a qualificação e cada corretor continua no próprio número, tudo logado no CRM.
Em resumo: seja você um corretor que quer parecer uma equipe inteira ou uma imobiliária que precisa de escala e controle, o ImobTotal entrega IA, marketing e gestão em uma única plataforma — sem gap de funcionalidades para nenhum dos dois perfis.
Site imobiliário de alta performance – carrega em milissegundos, alcança 100/100 no PageSpeed, vem com SEO avançado e integração automática a mais de 40 portais.
CRM visual integrado – pipeline drag‑and‑drop, roleta de leads e relatórios de VGV em tempo real, tudo sincronizado com o site.
Inteligência Artificial nativa – gera descrições de imóveis, calcula Score de Anúncio e, quando ativada no WhatsApp, responde e qualifica o lead em até 10 segundos.
WhatsApp automatizado – agenda visitas, envia imóveis semelhantes e executa um fluxo de follow‑up de seis toques, mantendo o cliente aquecido sem esforço humano.