Implantações abertas para o próximo ciclo mensal. Escolha a data ideal antes que a agenda feche.
ImobTotal atrai clientes quentes, agenda visitas em minutos e automatiza todo o funil — do anúncio ao contrato — em um único ferramenta.
CRM visual • Site imobiliário • Mkt • WhatsApp IA 10s
Imobiliárias e corretores ativas no Brasil
430+
média de satisfação no atendimento
4,9 / 5
em VGV gerados com ImobTotal
R$ 3,2 bi
“Triplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente.”— Pedro Munhoz, Parcela Certa Imóveis
Inteligência Artificial que responde em 10 s
Encanta clientes, faz perguntas de sondagem e agenda visitas sem esforço humano. Integrado no Whatsapp e crm.
AUTOMAÇÃO DE WHATSAPP
Fluxos de 6 tentativas, reengajamento automático e envio inteligente de imóveis semelhantes.
CRM Imobiliário Visual
Pipeline drag-and-drop, roleta de atendimento, etiquetas de temperatura e relatórios de VGV em tempo real.
Site Imobiliário de Alta Performance
Nota 98/100 em SEO Google, integração com Portais e páginas que convertem até 4,8 × mais.
O futuro do mercado imobiliário é agora. Eleve o nível da sua operação e conquiste mais clientes em menos tempo!
Agora
VISITA MARCADA PARA AMANHÃ
NOVO LEAD QUALIFICADO
12min
DANIEL ESTÁ MUDANDO PARA PORTO ALEGRE E PRECISA DE UM APARTAMENTO ....
Satisfação das imobiliárias e corretores
95%
Clientes respondidos em < 10 s
100%
Visitas agendadas
75%
Mais visitas agendadas
3x
Qualificamos seu LEAD, e agendamos uma visita para amanhã as 18:00 horas
Agora
VISITA MARCADA PARA AMANHÃ
Qualificamos seu LEAD, e agendamos uma visita para amanhã as 15:00 horas
3. Integração omnichannel
1. Contratação expressa
2. Implantação personalizada
4. Go-live
total
Construído para quem busca sites para imobiliárias de alta conversão, o ImobTotal entrega a experiência que seus concorrentes ainda prometem:
Respostas lentas = vendas perdidas
Clientes que recebem retorno horas depois já fecharam com o concorrente.
Leads frios que tomam seu tempo
Você gasta energia com curiosos sem crédito e deixa clientes quentes esperando.
Planilhas caóticas & crm sem conexão
Informações espalhadas fazem você esquecer follow-up e esquecer clientes.
Mensalidades somadas que pesam no caixa
CRM de um lado, site de outro, automação separada — cinco faturas, zero integração.
Site "bonito:, mas que não gera leads
Formulários vazios e nenhum WhatsApp tocando — seu marketing “não paga o aluguel”.
Filtro inteligente – qualifica automaticamente com perguntas de sondagem e qualificação de alta performance.
Site imã de clientes – capta 480 % mais formulários, envia direto para o WhatsApp.
Sincronização automática – preço, fotos e disponibilidade atualizados nos portais.
Assinatura única – CRM, Site, WhatsApp IA e Marketing numa plataforma integrada.
Da frustração diária ao faturamento consistente: veja o que muda com ImobTotal
Zero delay – IA responde em 10 s, mantém a conversa quente e agenda a visita.
Startup Imob
Tudo do plano Lite e mais:
Marketing e Desempenho
◉ Robô de Marketing 24/7 (Meta + Google Ads)
◉ Landing Pages GreatPage ilimitadas
◉ Link afiliado de corretor (exclusivo)
◉ Score de anúncio em tempo real
◉ Catálogo dinâmico Facebook Ads & Google Ads
Gestão e Atendimento
◉ Permissões por equipe, filial e corretor
◉ Roleta de leads de leads com regra de distribuição
◉ Visão unificada da equipe & ranking de corretores
◉ Feeds Órulo & DWV (empreendimentos)
◉ Dashboard VGV, funil e ticket médio por corretor
◉ Importação por URL de construtora (puxa texto + fotos)
Suporte
◉ Onboarding assistido ≤ 48 h
◉ 1 treinamentos de 1 hora para sua equipe
Imobtotal + IA
Atendimento e IA
◉ IA WhatsApp 10 s (áudio, multilíngue, tom ajustável)
◉ Perguntas de sondagem inteligentes
◉ Agendamento automático de visitas
◉ Envio de imóveis semelhantes em tempo real
Escala e performance
◉ Fluxo de cadência de 6 follow-ups
◉ Robô de Marketing Implantado por gestor de tráfego
◉ Google Tag Manager e Pixel API auxilio instalação
Suporte
◉ Suporte WhatsApp + Meet 1 (Growth)
◉ 3 treinamentos de 1 hora para sua equipe
◉ Grupo VIP & gerente de conta
Broker Lite
Site Imobiliário
◉ Imóveis ilimitados com status venda/aluguel/temporada
◉ Site 100/100 Google + SEO Pro
◉ WebSite do cliente
◉ WebSite do corretor de imóveis
◉ Layouts responsivos (mobile-first)
◉ E-mails corporativos (ilimitadas)
◉ HTTPS/SSL grátis
◉ Sistema de liberação de fotos (+320 % leads) (Exclusivo)
◉ Marca-d’água automática nas fotos
◉ Simulador de financiamento nativo (Exclusivo)
◉ Google Tag Manager integrado
◉ Pixel Meta por API (Exclusivo) Integração
CRM Imobiliário
◉ Integração Portais (+40)
◉ Pipeline drag-and-drop multi-etapa
◉ Importação automática de leads dos portais
◉ Notificações Push no celular (leads + tarefas)
◉ Suporte WhatsApp comercial (Lite)
* Consulte valores de implantação
Tudo do plano Lite, Start e mais:
* Consulte valores de implantação
* Quantidade de usuários nos planos: Broker Lite 2, Start Imob 3 e no Imobtotal IA 5 usuários.
**Usuários no plano adicionais custam R$19,90 por mês.
***A integração com DWV e/ou Órulo é opcional e custa R$24,90 por mês cada um.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 129,00.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 199,00.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 799,00.
* Consulte valores de implantação
ImobTotal é a plataforma tudo-em-um criada para quem quer vender (ou alugar) imóveis em alta velocidade e com escala.
CRM Imobiliário de ponta – pipeline visual, roleta de atendimento e relatórios de VGV em tempo real.
Site imobiliário personalizado – nota 100/100 no Google, integração com +40 portais e conversão até 3× maior.
Automação de marketing 24/7 – robô que cria, otimiza e pausa anúncios no Facebook/Instagram, reduzindo CPA em até 45 %.
Inteligência Artificial no WhatsApp – responde em 10 s, faz perguntas de sondagem, envia imóveis semelhantes e agenda visitas, elevando em +75 % o número de tours presenciais.
Em outras palavras, tudo o que um CRM tradicional oferece – e o que eles ainda não conseguem entregar: automações exclusivas que captam, qualificam e convertem leads sem esforço humano.
Com ImobTotal, você centraliza dados, acelera processos e transforma cada clique em oportunidade real de negócio.
Como funciona?
Inventário em lote
Assim que você sincroniza o CRM, o robô captura 100 % dos imóveis disponíveis — não importa se são 30 ou 3 000.
Integração Meta Andromeda™
O motor de IA do Facebook/Instagram cruza preço, bairro, metragem e perfil de navegação para exibir cada imóvel ao público com maior probabilidade de compra ou locação.
Anúncio & remarketing automáticos
Campanhas de prospecção e remarketing disparam em minutos.
Segmentação ultra-precisa atualiza lances a cada clique, reduzindo o CPA em até -45 %.
Publicação em 24 h
Cadastrou um imóvel hoje? Em menos de um dia ele já aparece no feed dos clientes ideais.
Layouts prontos para conversão
Carrosséis de 3 fotos, texto dinâmico (bairro, valor, cidade, dormitórios, suítes) e botão Enviar Mensagem direto no WhatsApp.
Otimização contínua
A IA aprende com cada interação, pausa anúncios de baixo desempenho e duplica os campeões — sem intervenção humana.
Por que importa?
Leads qualificados em escala — mais tráfego quente, zero trabalho manual.
Atualização em tempo real — preço ou status mudou no CRM? O anúncio muda também.
Estratégia sob medida — regras de seleção por cliente, diário ou carteira específica.
Resultado: mais leads, menos esforço e um marketing que trabalha 24/7 enquanto sua equipe foca em fechar negócios.
Sim, você pode usar ambos.
Caso de usoComo funciona no ImobTotal
Número principal da imobiliária• A IA de qualificação atende em até 10 s.• Agenda visitas e envia imóveis semelhantes.• Distribui o lead via roleta para o corretor disponível.
Números individuais dos corretores• Cada corretor responde pelo próprio WhatsApp dentro da plataforma.• Todo o histórico fica sincronizado no CRM: mensagens, áudios e anexos.• O gestor acompanha em tempo real tempo de resposta e qualidade do atendimento.
Importante: a IA roda apenas no número corporativo para manter consistência na qualificação. Depois que o lead é distribuído, o corretor continua a conversa normalmente — e você não perde nenhuma mensagem.
Escalonam sozinhos: robô de marketing substitui agência externa; IA no WhatsApp faz o papel de secretária.
CRM visual e site nota 100/100 prontos em 48 h, sem precisar de equipe de TI.
Crescem como mini-imobiliárias: gerenciam funil, agenda e VGV sem contratar mais gente.
Gestão com visão de helicóptero: pipeline por filial, ranking de corretores, KPIs de VGV e tempo de resposta.
Distribuição inteligente de leads: roleta justa + regra de retorno automático garantem atendimento contínuo.
Processos padronizados: IA centralizada faz a qualificação e cada corretor continua no próprio número, tudo logado no CRM.
Em resumo: seja você um corretor que quer parecer uma equipe inteira ou uma imobiliária que precisa de escala e controle, o ImobTotal entrega IA, marketing e gestão em uma única plataforma — sem gap de funcionalidades para nenhum dos dois perfis.
A IA dispara um fluxo de reativação: novas mensagens em horários estratégicos, imóveis semelhantes, ofertas relâmpago e lembretes. Esse remarketing inteligente recupera até 23 % dos contatos que antes ficavam esquecidos.