Sistema Imobiliário

O sistema imobiliário que vende mais — CRM + Site + IA + Marketing

Sistema imobiliário completo: Site + CRM + IA num sistema só — pipeline visual, site nota 98 SEO, IA no WhatsApp 24/7 e Robô de Marketing automático. Profissionalize sua imobiliária numa plataforma só.

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+2.300

Implantações de CRM imobiliário no Brasil

4,9/5

Média de satisfação no atendimento

R$ 5,2 bi

Em VGV gerado com ImobTotal

Integração nativa com +40 portais imobiliários

Seus imóveis publicados automaticamente em todos os principais portais do Brasil.

Sistema para imobiliária: 6 dos 36 recursos

Esteira do Lead

Mostra o que fazer com cada cliente agora — você nunca trava pensando "e agora?".

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Painel do Corretor

Sua meta, seus atrasos e o que fazer hoje — tudo numa tela só.

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Funil Visual (Kanban)

Arraste cards entre etapas. Veja todo o time trabalhando em tempo real.

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Página do Cliente

Você manda um link, o cliente curte os imóveis tipo Tinder e diz o que gostou — e o quê não.

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Convide quem decide junto

O cliente chama a esposa ou o sócio — cada um curte os imóveis separadamente.

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Quanto o cliente pode investir

Renda, entrada, FGTS e financiamento já preenchidos pela conversa com o cliente.

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Tudo sobre sistema imobiliário

O que é sistema imobiliário?

Sistema imobiliário é o conjunto de ferramentas digitais que opera uma imobiliária — cadastro de imóveis, atendimento, marketing, gestão e relatórios. No Brasil, "sistema imobiliário" é frequentemente sinônimo de "software imobiliário", embora alguns vendedores usem o termo para destacar o caráter integrado (vs ferramentas isoladas).

O ImobTotal é um sistema imobiliário tudo-em-um: CRM, site, WhatsApp Oficial, IA, Robô de Marketing e integrações com +40 portais em uma única plataforma. Diferentes de soluções como Kenlo (CRM + módulo de site cobrado à parte) ou LAIS (somente IA pré-atendente), o ImobTotal entrega tudo em um plano único.

A escolha do sistema imobiliário em 2026 deve considerar três pontos: amplitude de IA embarcada (quantos agentes), profundidade de integração nativa (sem precisar Zapier no meio) e custo total de propriedade (somando todas as ferramentas necessárias). ImobTotal vence nos três critérios para o porte de imobiliária brasileira pequena/média.

Qual a diferença entre sistema imobiliário e software imobiliário?

Tecnicamente são sinônimos. Na prática, "software imobiliário" remete mais a uma ferramenta específica (ex: o CRM da Kenlo) e "sistema imobiliário" remete mais ao conjunto integrado (ex: ImobTotal que tem CRM + Site + WhatsApp + IA + Robô).

O cliente que busca "sistema imobiliário" no Google normalmente quer uma solução completa — não uma peça isolada. Por isso essa página apresenta o ImobTotal como sistema integrado, não como soma de funcionalidades.

Quem usa o sistema

Triplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente. A IA atende antes da gente conseguir abrir o WhatsApp.

Pedro Munhoz

Corretor — Parcela Certa Imóveis

Migramos do CRM anterior em 48 h sem perder nenhum imóvel ou histórico. O painel de performance virou a tela mais usada da equipe — todo mundo bate meta agora.

Rodrigo Nobille

Diretor — Imobiliária Nobille

Trabalho sozinho mas pareço uma imobiliária inteira. O site nota 98, o WhatsApp respondendo 24/7 e o Robô de Marketing rodando meus anúncios — tudo num plano só.

Carla Mendes

Corretora autônoma — CRECI 27.493

Dúvidas sobre sistema imobiliário

O que é um sistema imobiliário?+

É a plataforma que centraliza imóveis, leads, atendimento, portais, marketing e relatórios. ImobTotal entrega tudo isso integrado num único sistema.

Qual o melhor sistema imobiliário em 2026?+

Depende do que você prioriza. ImobTotal lidera em IA no WhatsApp, Site nota 98 e Robô de Marketing nativo. Kenlo lidera em maturidade. Veja /comparativos para análise feature × feature.

O sistema integra com portais imobiliários?+

Sim — +40 portais (Zap, OLX, VivaReal, ImovelWeb, Mercado Livre, DWV, Órulo e mais). Preço, fotos e disponibilidade sincronizam automaticamente.

Funciona pra locação e venda?+

Sim. Funis separados pra venda, locação, temporada e lançamento. Cada um com etapas e regras próprias.

Posso conhecer antes de contratar?+

Sim. Fazemos uma demonstração guiada com um especialista, sem compromisso. Migração da base anterior é incluída.

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