Pré-atendente WhatsApp
Atende o cliente no WhatsApp em 10s, qualifica e marca visita — 24/7.
WhatsApp para Imobiliárias
WhatsApp para imobiliária com IA oficial Meta atendendo em 10 segundos
Atendimento no WhatsApp para imobiliária com IA: responda em 10 segundos com o WhatsApp Oficial da Meta, 24 horas por dia. Quem responde em 5 minutos tem 21× mais chance de fechar — o ImobTotal faz isso por você.
95%
Satisfação das imobiliárias e corretores
100%
Clientes respondidos em < 10 s
75%
Visitas agendadas
3×
Mais visitas agendadas
O que vem no WhatsApp do ImobTotal
Não é só o app oficial. É IA + templates + inbox unificado + disparo em massa + automação por etapa, tudo integrado ao CRM.
WhatsApp Oficial Meta
WhatsApp oficial (não é Web), com modelos aprovados, inbox unificado e disparo em massa permitido.
Saber maisAtendimento por IA + monitoramento
IA atende no WhatsApp enquanto você dorme. E o gestor monitora cada conversa do time.
Saber maisIA que cria título e descrição do imóvel
A IA escreve o anúncio do imóvel pra você. Cadastro bem escrito em segundos, sem travar.
Saber maisMulti-agentes de IA
3 agentes de IA dentro do seu WhatsApp
Pré-atendente, sondador de capacidade de compra e sugestor de imóveis — trabalhando juntos.
Atendente do site
Atende visitas do site direto no chat embutido, com histórico salvo.
Sugestor de imóveis
Recomenda imóveis parecidos durante a conversa com o cliente.
Pra quem o ImobTotal foi feito
Fácil pro corretor, robusto pro gestor, encantador pro cliente, sem complicação pro proprietário.
Pro corretor
Fácil. Atende sozinho enquanto você fecha negócio.
- Cadastro de imóvel por voz em 90s
- CRM visual com próxima ação automática
- WhatsApp integrado, follow-up automático
- Roleta + bolsão pra ninguém perder lead
- Tudo em um lugar — sem 5 abertas
Pro gestor
Robusto. Controle, padrão, previsibilidade.
- Insider IA: pergunte em português e veja a resposta
- Roleta + regras de distribuição por filial
- Ranking e métrica de esforço (não só resultado)
- Permissões por usuário, por equipe, por filial
- Relatórios exportáveis pra Excel e BI
Pro cliente comprador
Encantador. Decide no celular dele.
- Página do cliente: swipe-Tinder dos imóveis
- Convida cônjuge/sócio pra decidir junto
- Simulador de financiamento no próprio imóvel
- WhatsApp respondido em até 10s
- Imóveis parecidos sugeridos automaticamente
Pro proprietário
Sem complicação. Mais visibilidade, mais ofertas.
- Imóvel exposto em +40 portais automaticamente
- Relatório de visitas e propostas em tempo real
- Notificação quando preço, foto ou status muda
- Apresentação profissional do imóvel
- Maior chance de venda em menos tempo
WhatsApp gerando fechamento
Triplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente. A IA atende antes da gente conseguir abrir o WhatsApp.
Pedro Munhoz
Corretor — Parcela Certa Imóveis
Trabalho sozinho mas pareço uma imobiliária inteira. O site nota 98, o WhatsApp respondendo 24/7 e o Robô de Marketing rodando meus anúncios — tudo num plano só.
Carla Mendes
Corretora autônoma — CRECI 27.493
Quer ver como a IA conduz a conversa? Conheça o chatbot para imobiliária com IA e o site para imobiliária integrado com WhatsApp — tudo na mesma plataforma.
Guia rápido
Atendimento por WhatsApp para imobiliárias
Como funciona o atendimento por WhatsApp para imobiliárias?
No ImobTotal o atendimento por WhatsApp para imobiliárias roda na API oficial da Meta com IA respondendo em 10 segundos: o lead manda mensagem, a IA qualifica (o que procura, renda, prazo) e agenda a visita — e tudo cai no inbox da equipe, com o histórico gravado na ficha do cliente. Sem celular pessoal do corretor, sem conversa perdida.
A diferença pro WhatsApp comum é o controle: a conversa pertence à imobiliária, não ao aparelho de quem atendeu. Se o corretor sai, o histórico fica. O gestor vê tempo de resposta, origem do lead e o que cada um está atendendo — num inbox único, com distribuição por roleta.
Por ser API oficial, o atendimento por WhatsApp não corre risco de bloqueio (ao contrário de apps não-oficiais) e libera disparo em massa com templates aprovados pela Meta — campanha de novidade, reativação de lead frio e lembrete de visita saem dali mesmo.
Dá pra centralizar todos os canais (omnichannel)?
Sim. Além do WhatsApp, o atendimento do ImobTotal centraliza os contatos que chegam do site, dos portais e dos anúncios numa central de atendimento omnichannel — todos viram lead no mesmo CRM, com a IA fazendo a primeira resposta e o corretor assumindo quando quiser.
O ganho do omnichannel é não perder lead por canal esquecido: o cliente que preencheu o formulário do site, o que chamou no WhatsApp e o que veio do anúncio do Instagram entram na mesma esteira, com a origem marcada. O gestor mede qual canal traz mais negócio e o corretor atende tudo de um lugar só.
Dúvidas sobre WhatsApp para imobiliárias
É WhatsApp Web ou Oficial Meta?+
Oficial Meta (WhatsApp Business Cloud API). Diferente do WhatsApp Web, é a versão que permite disparo em massa sem cair como spam, templates aprovados e integração com IA. Status ✓✓ confiável.
Meus corretores podem usar o WhatsApp deles próprios também?+
Sim. Os corretores continuam no próprio número (Evolution / WhatsApp Web). O WhatsApp Oficial fica no número da imobiliária, com IA atendendo e roleta distribuindo lead pro corretor.
Quanto custa a mensagem do WhatsApp Oficial?+
A Meta cobra por mensagem (R$ 0,06 a R$ 0,42 dependendo do tipo). ImobTotal repassa sem markup.
A IA responde sozinha 24/7?+
Sim. Em até 10 segundos, faz perguntas de qualificação, sugere imóveis e agenda visita na agenda do corretor disponível.
Posso disparar campanha pra 500 leads ao mesmo tempo?+
Sim, com templates aprovados pela Meta. Selecione leads por etapa do funil, etiqueta ou origem e dispare em massa — sem cair em spam.
Qual a diferença entre o WhatsApp oficial e o não oficial (Web / QR Code)?+
O oficial (API da Meta) é o canal profissional: baixo risco de bloqueio, nome da empresa verificado pro cliente, modelos aprovados e disparo em massa dentro das regras. O não oficial (WhatsApp Web/QR Code) serve pro atendimento individual do corretor, sem custo por mensagem, mas com risco de bloqueio maior em volume. No ImobTotal os dois convivem — você usa o certo pra cada situação.
Dá pra fazer disparo em massa no WhatsApp sem bloquear / sem banir o número?+
Sim, usando a API oficial com modelos aprovados pela Meta, respeitando a janela de 24 horas e um ritmo de envio controlado (rate limit). É justamente o caminho que reduz o risco de bloqueio frente a um "blast" feito por WhatsApp Web. O CRM ainda mostra o nível de qualidade do número (verde/amarelo/vermelho).
Vários corretores atendem no mesmo número de WhatsApp?+
Sim. O inbox unificado no CRM deixa a IA e vários corretores atenderem o mesmo número oficial ao mesmo tempo, com histórico salvo — sem passar celular de mão em mão.
Quero meu WhatsApp atendendo 24/7
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